Вашій увазі пропонуємо на довгострокову оренду ексклюзивний маєток, що поєднує в собі розкіш сучасної класики та повну технічну автономність.
Ідеальний варіант для заміської резиденції, амбасади чи представництва.
Локація:Будинок знаходиться в місті Києві, Голосіївський р-н, Конча Заспа, (Чапаївка) на Старообухівській трасі неподалік від ресторану Фабіус.
Основні характеристики:
Будинок має три поверхи та один підвальний мінус поверх - Бомбосховище з броньованими дверми із загальною площею 750 кв.м.
Ділянка: 80 соток із ландшафтним дизайном та виходом у ліс.
Планувальне рішення
Інтер’єр виконаний у стилі сучасної класики. Простір грамотно зонований для життя та відпочинку.
Мінус перший поверх - підвальний: Бомбосховище з броньованими дверима, морозильна камера, кладова кімната.
Перший поверх: кухня-вітальня, гостьова з каміном та великою терасою,три санвузла, гостьова спальня кімната,гараж на 2 авто.
Другий поверх: перша дитяча кімната (окремий дит.санвузол), спальна кімната, робочий кабінет, ванна кімната.
Третій поверх: друга дитяча кімнат з ігровою зоною, спальня кімната, санвузол і душова кабіна.
Приватна зона: 5 спалень (майстер-спальня, дитяча, 3 гостьові).
Зручності: 2 ванних кімнати, 2 душові та 4 санвузли.
Загальні зони: Вітальня, камінна зала, зимовий сад, кабінет.
Дозвілля та спорт: Ігрова кімната, спортзал, SPA-зона (сауна та хамам).
Технічні приміщення: Гараж, підвал (використовується як бомбосховище).
Безпека та Енергонезалежність:
Будинок повністю підготовлений до автономної роботи за будь-яких умов.
Електрика: Потужність 48 кВт генератор на 15 кВт. Додатково заводиться друга лінія електропередачі.
Опалення: Газове до опалювального сезону встановлюється твердопаливний котел. Перший поверх — водяна тепла підлога, вище — радіатори.
Вода та каналізація: Власні дві свердловини, професійна станція очищення води, септик.
Зв'язок та охорона: Оптоволоконний інтернет (1 Гбіт/с), відеоспостереження, сигналізація.
Територія та інфраструктура
Паркінг: Гараж на 2 автомобілі гостьові парко місця на 8 авто.
Додаткові споруди: Будинок для персоналу, будинок для охорони, господарський блок.
Поруч ліс та озеро. Надзвичайно тихе та затишне місце для повної приватності.
Розумний торг реальним клієнтам!
Код об'єкта 15301ще
Без комісії!
Таунхаус, будинок, дом з ремонтом в котеджному містечку 130 кв.м на Осокорках, 12 хвилин від метро Славутич, Осокорки.
На першому поверсі передпокій, велика гардеробна, санвузол, просторна кухня-вітальня обладнена усім необхідним з виходом на терасу, панорамні вікна.
На другому поверсі три спальні та санвузол з душевою та ваною.
Побутова техніка Samsung: духова шафа, варочна поверхня індукція, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Сантехніка Devit, кондиціонери Cooper&Hunter.
Будинки збудовані з найякісніших матеріалів: керамоблок, утеплення мінватою, енергозберігаючі вікна. До будинку підведені всі необхідні комунікації: електрика 10кВт (можливе збільшення), свердловина 77 метрів, септик.
Відмінне місце розташування, поруч супермаркет, ресторани, футбольні поля, тенісні корти, пляж.
Код об'єкта: 16602ще
Сдается комната в доме с отдельным входом кв. м. для проживания парня или девушки необходимая мебель, холодильник, интернет, стиральная машинка, санузел в доме. Комнаты сдаются отдельно по 5 000 грн каждая + коммуналка.ще
Пропонуємо в продажу будинок на Осокорках, поруч метро Славутич, закрита вулиця.
Площа будинку 190 кв.м, побудований з газоблоку та утеплений.
Планування будинку на першому поверсі - велика кухня-вітальня з виходом до просторої тераси, кабінет або спальня, санвузол, кладова, гараж на одне авто (з невеликим погребом) та котельня.
Другий поверх складається з чотирьох спалень, одна спальня зі своїм санвузлом та гардеробною, санвузол.
У будинку зроблений частковий ремонт в кімнатах, в загальному зроблена - стяжка підлоги та система опалення, штукатурка стін та розводка електрики, плитка в санвузлах.
Комунікації - електрокотел та твердопаливний, 2 свердловини, каналізація.
Ділянка 8 соток, рівної форма, є гарний зелений сад.
Локація - закрита тупікова вулиця, яка виходить до каналу, через декілька вулиць є вихід на берег озера Мартишів.
Поруч магазин, зупинка транспорта.
До метро Славутич 1,6 км. або до метро Осокорки.
Без комісії!
Код - 14972ще
Пропонуємо до продажу одноповерховий будинок, Осокорки від метро Славутич 900 метрів, вул. Садова
Будинок площею 150 кв.м., зі зручним плануванням - хол, кухня-вітальня з кладовою та виходом на терасу, три спальні, два санвузли, котельня, також є мансардний поверх вільного призначення
Будинок збудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою.
Підключені всі комунікації - електрика 15 КВт, встановлений електричний котел, система теплої підлоги по всьому будинку, свердловина є всі висновки, каналізація, розведення електрики, штукатурка на стінах і стяжка на підлозі.
Ділянка 6 соток, є стоянка для машини.
До метро Славутич (Південний міст) 900 м., вулиця Ващенка, Колекторна, Завальна поруч.
Вулиця тупикова виходить до озера, багато прогулянкових місць, дитячий майданчик.
Без комісії!
Код об'єкта - 10488ще
Київ, , район ДарницкийUkraine/Kiev region/Kiev/sale
214 000 $
Пропонується до продажу цегляний будинок на першій лінії Дніпра. Знаходиться у престижному приватному секторі Осокорки, на вулиці 80-а Садова. Це чудовий варіант для постійного проживання або як заміська резиденція.
Загальна площа 250 кв.м. 2 поверхи і підвал. У будинку простора кухня-вітальня площею 49 кв.м з каміном, виходом на криту терасу — ідеальне місце для родинного відпочинку. Передбачено три окремі спальні на другому поверсі для комфортного проживання кожного члена сім'ї. 2 санвузли, ванна кімната обладнана джакузі.
Інтер'єр у гарному стані, за будинком доглядали.
Будинок має три незалежні системи опалення, генератор на випадок вимкнення електроенергії, а також укриття-бомбосховище (підвал з 3 виходами) що забезпечує додаткову безпеку для вашої родини.
Земельна ділянка площею 4,4 сотки. На території облаштована барбекю-зона для відпочинку на свіжому повітрі. Є місце на два авто та додаткові місця для гостьового паркування. У подарунок новим власникам — водяний мотоцикл.
Будинок знаходиться на першій лінії від Дніпра з прямим виходом до води — ідеальне місце для риболовлі, купання або водних видів спорту. Всього 4 км до станції метро "Славутич" — зручно дістатися до центру міста, зберігаючи при цьому приватність і тишу заміського життя.
Код об'єкта 16119
Без комісіїще
Продаж просторого будинка з банею і басейном на елітній вулиці, Осокорки, метро Славутич 1,2 км
Головний будинок з підвалом 10х10, загальною площею 250 кв.м і ділянкою 6 соток 20х30 метрів, правильної форми.
Також на території знаходиться окремий будиночок, де розташована баня і басейн, площею 6х10 метрів (перший поверх 60 кв.м, другий 40кв.м)
Вулиця повністю забудована гарними будинками, зроблений асфальт, світло від ДТЕК.
Будинок збудований з брусся, товщиною 50 см, залита суцільна плита. Всередині знаходиться доволі багато матеріалу до завершення будівництва (мінвата, вагонка)
Заїзд з вулиці Центральна, поруч зупинка громадського транспорту, магазини, СТО, кафе, метро в 5 хв машиною
Код: 14641ще
Продаж дуплекс, будинок з ремонтом 10 хвилин від метро Осокорки, Славутич.
Продається новий 2-поверховий дуплекс 150 м2
Земельна ділянка 2.7 сотки, 2 паркомісця, облагороджена територія с ландшафтом.
Комфортне планування. Перший поверх:
- передбанник з хоз.блоком
- санвузол з душем
- котельня
- простора кухня-вітальня з виходом до заднього двору.
Другий поверх:
- дві спальні з гардеробними
- санвузол з ванною і душевою
Ремонт зроблений дуже якісний: дорога та якісна фарба, сходи та підвіконня з натурального мармуру, меблі на замовлення, вся техніка на кухні Fabiano Steel, м'які меблі Franke.
До будинку підведені всі комунікації: 15 кВт, свердловина 70 метрів, септик, вивід під сонячні панелі та генератор 7 кВт.
В системі опалення антизамерзайка, що дозволить Вам не перейматися за будинок у морози.
Система очистки Ecosoft.
Кондиціонери Gree, що працюють і на опалення.
Автополив у дворі.
Оптоволокно.
Закритий кооператий, асфальтована дорога, поряд тільки нові будинки.
Поряд є вся необхідна інфраструктура. Розташований в локації Осокор Резиденс, це ресторанний комплекс з басейном та зоною барбекю. Недалеко є Фора, дитячі садки, аптека, ресторан, Лівий берег і тд.
Код об'єкта: 17321.ще
Аренда и продажа дома на Печерске, ул. Редутная, Царское село.
Общая площадь 920 кв.м.
Дом новый 2017 года постройки, построен из кирпича.
Выполнен в классическом стиле из высококачественных материалов.
12 комнат, 8 санузлов, кухня-столовая с отдельным входом, так же есть отдельная лифтовая шахта, 5 балконов.
Подключены все коммуникации: вода (автономное горячее водоснабжение), газ, электричество (50 кВт, три фазы), канализация, телефон, интернет.
Автономное отопление Buderus с индивидуальными регулировками в каждой комнате, система кондиционирования с регулировкой в каждой комнате.
Охранная сигнализация и видеонаблюдение.
Земельный участок 6 соток с ландшафтным дизайном.
В доме есть гараж и отдельно парковка на 8 авто.
Код объекта - 4487ще
Продається дуплекс на Осокорках, 10 хв пішки до м.Славутич (800м). Ексклюзив. Без комісії.
Повноцінна 3- кімнатна квартира в дуплексі площею 100 м.кв, житлова площа 50 м.кв.
Для власного проживання або як готовий бізнес.
Окупність інвестиції - 7 років! Середній термін пошуку орендаря - 10 робочих днів!
Ціна здачі в оренду - 1200 - 1300 доларів на місяць.
Окрема квартира у дуплексі на 4 квартири, побудова 2022 р., ремонт 2025 р.
Привабливість для мешканців забезпечується такими перевагами:
*Унікальна локація: поєднання близькості до природи та розвиненої інфраструктури (близькість метро) робить житло неймовірно привабливим для мешканців.
*Екологія та відпочинок: життя на природі гарантує чисте повітря, тишу та відсутність міської метушні поруч із домом.
*Швидкий доступ до інфраструктури: близькість до станції метро дозволяє мешканцям швидко дістатися ділового центру міста, що є вирішальним фактором для багатьох орендарів.
Також мешканцям подобається:
- якість житла - сучасно і зручно,
- продумане планування враховує потреби сім'ї,
- комфортні умови - у квартирах є все необхідне: якісні меблі і техніка,
- енергонезалежність і автономність - скважина, септик, генератор, інвертор,
- під'їзд до будинку - асфальт.
ПЕРЕВАГИ ФОРМАТУ ДУПЛЕКС:
*Ексклюзивність формату: Клубний формат невеликого дуплекса створює відчуття приватності та затишку, на відміну від життя у багатоповерхових «мурашниках».
*Закрита територія: Наявність власної прибудинкової ділянки (місця для паркування, зона барбекю, відпочинок) підвищує комфорт і (за потреби) вартість оренди.
*Низькі експлуатаційні витрати.
Дуплекс розділено на два блоки по дві 3-кімнатні квартири з окремим заїздом.
ТЕРИТОРІЯ.
До кожної квартири відноститься ділянка 1,5 сот. із газоном, деревами та терасою.
На терасах обладнано зони відпочинку з комфортними меблями. Є зона мангалу.
Також є навіси для паркування 2-х авто для кожної квартири.
На території є відеонагляд.
ПЛАНУВАННЯ КВАРТИР.
На першому поверсі передпокій, простора вітальня із кухнею і обідньою зоною (кухня-студія), санвузол.
На другому поверсі 2 спальні, кабінет із виходом на простору терасу, санвузол.
Виконано якісний ремонт, сучасний привабливий дизайн із використанням якісних оздоблювальних матеріалів.
Висота стелі 2.7 метра.
ОСНАЩЕННЯ КВАРТИР.
Генератор, електрокотел, підігрів підлоги, кондиціонер, телевізор, праска, плита комбінована (газ/електро), мікрохвильовка, 2-дверний холодильник, витяжка, посудомийна, пральна машина, сушильна машина, душова кабіна, ванна, сигналізація, своя каналізація. Вода - свердловина. Інтернет оптоволоконний.
АВТОНОМНІСТЬ.
Працює без світла - вода, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор).
ІНФРАСТРУКТУРА.
В зоні пішого доступу є метро, супермаркети Новус, АТБ, Анжіо, інші магазини, багато закладів харчування - від Макдональдз до ресторанів, кав'ярні, салони краси, медичні клініки, стоматологія, ветеринарні клініки, школи, дитячі садки, Укрпошта, Нова пошта, Розетка, спортзали, пляжі.
ФІНАНСОВІ ПЕРЕВАГИ І НАДІЙНІСТЬ.
*Формат "Заїжджай і живи". Не потрібно витрачати час на облаштування.
*Якщо об'єкт цікавить як інвестиція - готовий бізнес із першого дня: квартира повністю мебльована, оснащена побутовою технікою та має готовий ремонт, стабільний грошовий потік: Високий попит на оренду забезпечує безперервний дохід. Швидка окупність: Формат малометражних квартир під оренду традиційно має вищу рентабельність, ніж оренда великих апартаментів.
Надаємо відеоогляд.
Перегляди у зручний для Вас час.
Працюємо по ексклюзивному договору із власником. Без комісії для покупця.
Код об'єкта 17610ще
Без комісії!
Сучасний будинок з новим ремонтом та басейном біля озера. Закрита вулиця, нові будинки. Басейн, гараж та озеленення буде дороблено до середини травня.
Будинок/дом 180 кв.м має дуже раціональне планування: прихожа з шафою, санвузел з душевою, гостьова спальня чи кабінет, далі відкривається простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Кухня обладнена островом та всією технікою ( варильна поверхня, духова шафа, витяжка, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина). На кухні є окрема комора, що дуже зручно для зберігання продуктів і тд.
На другому поверсі: 3 спальні укомплектовані меблями та телевізорами, санвузол з ванною, та вже зроблена гардеробна. Гарний вид з балкону на озеро.
До будинку підведені всі комунікації: тепловий насос на опалення, електроенергія 10 кВт, сонячні панелі 13 кВт, свердловина 70м, септик 8 кубів з переливом, тепла підлога, фільтрація води, кондиціонери.
Ділянка правильної форми 8 соток засаджена газоном, автополив, декоративні дерева, басейн 8*4 з противотечією, гараж-навіс на 2 авто.
Розвинена інфраструктура: Фора, ресторани, дитячий садок, пляж, Osocor Residence, ФК Лівий Берег і тд.
Код об'єкту: 16873ще
Без комісії!
Продаж дуплексу в 5ти хвилинах ходьби від метро Славутич, Осокорки! м. Київ, Дарницький район.
Закрита вулиця, респектабельні сусіди поряд.
Будинок 130 кв.м розташований на трьох сотках землі, зручне планування.
На першому поверсі передпокій, кухня-студія, кабінет / кімната, великий с/в. Вхід у котельню з вулиці.
На другому поверсі 3 спальні (одна з вбиральні), с/в, є горище.
Сходи зроблять під Ваш смак: металева, бетонна.
Ділянка облагороджена індивідуальним парканом, парковка викладена тротуарною плиткою.
Підведено усі комунікації. Прямий договір із ДТЕК.
Дуплекс будувався для себе, господар проживає поряд, безстрокова гарантія!
Вся необхідна інфраструктура у радіусі 500м.
Код об'єкту: 9213ще
Просторий новий будинок в Києві, Солом'янському районі, мікрорайон Жуляни.
Виконаний з газоблоку, утеплений пінопластом, чудово утримує температуру, по принципу термоса.
Загальна площа складає 220 кв.м., земельна ділянка - 7 соток.
В будинку 4 спальні, велика вітальня 50 кв.м., санвузли на кожному поверсі, 2 гардеробні, топкова, та балкон. Функціональна та обладнана кухня зі всією необхідною технікою.
Виконано якісний ремонт, в будинку є все необхідне для комфортного проживання. Опалення електричне, встановлений бойлер на 100 літрів, централізоване водопостачання, септик, світло 16 кВт.
Будинок розташований в зручному місці, забезпечуючи зручний доступ до всіх необхідних об'єктів інфраструктури. До метро Теремки, Іподром, Виставковий центр всього до 3 км, а також в радіусі 1 км Столичний ринок, Метро, Епіцентр, ТРЦ Республіка. В 900-х метрів знаходяться нова державна школа, зупинки громадського транспорту, пошта, дитячі садки, житлові комплекси "Британський Квартал", "Нова Англія", "Паркленд", "Лікоград", "Венеція". Також в ближньому оточенні знаходяться Іпподром, парк ВДНГ, вулиці Ломоносова, Мейтуса, Вільямса, Конева, Максимовича, а також супермаркети "Новус", "Сільпо", "АТБ", "СпортЛайф".
Продаж без комісії для покупця.
Код об'єкта 14414ще
Сучасний одноповерховий будинок у стилі хай-тек з виходом на воду, Осокорки, м. Київ Славутич
Загальна площа будинку – 200 кв.м.
Планування будинку: Простора кухня-вітальня – ідеальне місце для зустрічей із сім'єю та друзями. Господарське приміщення під котельню. Три спальні кімнати, кожна зі своєю вбиральні. Два санвузли для зручності мешканців та гостей.
Матеріали та інженерія: Стіни виконані з газоблоку, утеплені та оздоблені акриловою штукатуркою. Дах покритий ПВХ-мембраною Protan із використанням утеплювача Belter. Вікна та двері – алюмінієві конструкції ALUMIL.
Комунікації: Електрика, сантехніка та опалення повністю підключені. Водяна тепла підлога створює комфорт навіть у холодну пору року.
Встановлено: Котел, бойлер та автоматика Vaillant. Насоси Grundfos Alpha 2 Рекуперація повітря для збереження свіжого клімату в будинку. Свердловина завглибшки 65 метрів забезпечує якісну воду. Два переливні септики по три кільця відповідають за автономність.
На ділянці 10 соток також розташований окремий гостьовий будиночок, в якому передбачені: Кімната, Санвузол, Кладова (можна переробити під вбиральню).
Прекрасний варіант для розміщення гостей чи організації додаткового робочого простору.
Закритий кооператив. Власний вихід до затоки. У пішій доступності магазини, супермаркети та зупинки громадського транспорту.
Без комісії для покупця!
Код об'єкта: 11609
Ваш комфортний будинок вже чекає на Вас!ще
До вашої уваги Таунхаус в елітній локації Осокорки з виходом на Дніпро, Sky River
Будинок загальною площею 110 кв.м, житлова 45 кв.м, кухня-вітальня 29 кв.м з ділянкою 2 сотки.
Сучасний стиль таунхауса, брущадка, озелененням, авторський дизайн території. Прямий вихід на Дніпро.
Перед кожним будинком облаштовано паркомісце на два автомобіля і заднім двориком для власного відпочинку. Крім цього на території буде облаштований гостьовий паркінг для мешканців містечка. Дитяча площадка, тринажери, альтанки, мангал, де можна чудово провести час з друзями і сім’єю.
Перший поверх: велика кухня-вітальня 29 кв.м, санвузол, котельня, кладова, хол.
Другий поверх: три окремі кімнати по 15 кв.м, санвузол.
Заведено електроенергію три фази 10 кВт, переливний септик, сверловина, газ заведено на територію містечка.
Концепція загальна площадка без машин дозволить майбутнім мешканцям насолоджуватися прогулянками по території і не хвилюватися за свою безпеку. Також варто відзначити, що територія комплексу знаходиться під цілодобовою охороною, відеонагляд, дитяча площадка, альтанки, мангали для відпочинку з сім’єю і друзями.
Родзинкою комплексу є унікальне розташування на мальовничому березі Дніпра всього в 10 км від станції метро «Славутич» — це 10-15 хвилин їзди на авто. По сусідству з КМ розташований однойменний апарт-комплекс від девелопера Status Group.
Вся основна інфраструктура розташована в Дарницькому районі — це школи та дитячі садки, лікарні та поліклініки, торгово-розважальні центри і гіпермаркети. В окрузі будинку відкрито кілька продуктових магазинів, до супермаркету «Фора» 3 хвилини їзди.
До Вишенської середньої школи 3 хвилини на авто, найближчий дитячий садочок — в 6 хвилинах.
Вихідний день можна провести з друзями в пейнтбольному клубі Forester, до якого 3 км. На такій же відстані, але в іншій стороні розташований клуб верхової їзди «Кінний манеж».
Пропозиція від забудовника, без комісії для покупця! Готовий співпрацювати з ріелторами!
Код: 11995ще
Продам 2 эт. коттедж 440 кв. м. с выходом на озеро в КГ Севериновка, 23 км от г. Киева по Житомирской трассе, охраняемый коттеджный городок находиться в окружении соснового леса и березовой рощи, на территории 2 озера и развмтая инфраструктура. Дом построен из газоблока Аэрок 30 см, потом 25 см. красный кирпич, утеплен 4 см минеральной ватой, крыша-полимерпесчанная черепица. Земельный участок 20 соток под садоводничество, возможна прописка. Планировка-подвал 40 кв. м., 1 этаж-гостиная-кухня 79 кв. м. с выходом на 100 кв. м. террасу, холл 31 кв. м., гараж на 2 авто 41.4 кв. м., с. у 7.3 кв. м. и постирочная 7.3 кв. м., гардеробная 5.3 кв. м. и котельная 5.7 кв. м., 2 этаж- 3 спальни 27.4 кв. м. с выходом на балкон 11 кв. м. и своим с. у 6.45 кв. м. и гардеробной 4.1 кв. м., 18.8 кв. м. с выходом на балкон, 19 кв. м. с выходом на балкон 7.5 кв. м. и помещение 16.7 кв. м., с. у 6.7 кв. м., холл 11.7 кв. м. Коммуникации-централизованное водоснабжение и канализация, электроснабжение 3 фазы, 16 квт, можно подключиться к газу. В городке находиться фитнес клуб с бассейном и сауной, теннисные корты, волейбольное и футбольное поле, детский садик и площадка, студия танца, церковь, ресторан с бильярдным клубом, почта, мойка и шиномонтаж, аптека, 14 охраников на городок, видеонаблюдение, 5 км идет строительство Большой Окружной дороги и Киевэкспоплаза. Есть выбор домов в этом КГ. Возможна рассрочка платежа. Цена 165 000 у. е.ще
Вішгородский район, село Хотяновка, с. к Озерній, ул. Деснянская, продажа 2 єт. кирпичного дома 200 кв. м. (6 комнат, гараж на 1 авто, подвал, санузел в доме, газовіе конвектора и печное отопление) и 2 єт. кирпичная постройка 80 кв. м. (сауна на дровах, кухня 10 кв. м. с газовой плитой, бильярдная 40 кв. м.) Земельній участок 6 соток под коллективное садоводничество, на котором находиться парковка на 2 авто, основной 2 єт. дом и 2 єт. дом -отдіха, беседка, летний туалет и 5 соток под коллективное садоводничество находяться на лугу в 100 метров от дома (продается два участка). Коммуникации- газовое и печное отопление, єлектричество 3 фазі, 17 квт, две скважині 40 м, итальянская насосная станция Pedrollo, две канализации. Спокойное и тихое место, 15 минут ходьбі река Десна, 1.5 км сосновій лес, 100 м остановка общественного транспорта, 1 км центр села Хотяновка., 6 км г. Вішгород и 12 км г. Киев. Цена 85 000 у. е., есть видеооглядще
Р. Вишгород, м. Дедовица, 2 пов. новий будинок 350 кв. м, 100 % готовність, побудований з термоблоків та утеплений 10 див. ззовні пінопластом, потім декоративна штукатурка, 5 кімнат, 2 с. у. Підвальне приміщення-гараж 38 кв. м + кімната 35 кв. м, котельня 8 кв. м, 1 поверх - вітальня 42 кв. м. кухня 21 кв. м., передпокій 17 кв. м, вихід на засклену терасу 30 кв. м., 2 поверх-спальні 30 кв. м. і 23 кв. м., гардеробна 10 кв. м., с. у 8.5 кв. м, хол 11.3 кв. м., манссарда 40 кв. м. В будинку використана венеціанська штукатурка, паркетна дошка, італійська плитка та сантехніка, вбудована кухня. На земельній ділянці 10 соток під забудову є автополив, ландшавтное озеленення, навіс для авто, покладена тротуарна бруківка, скважина 120 м, своя каналізація на 10 куб, газове опалення. Центр р. Вишгорода 2 км, Київ р. 6 км, Ціна 350 000 у. е.ще
С. Осещина, вул. Космонавтів 5,1 пов. будинок 100 кв. м, 100% готовность, полностью меблирован, 3 кімнати, 2 с. в, тераса 15 кв. м. Побудований в 2018 році, з газоблоку Стоунлайн 300 мм, утеплений 10 см пінопластом, зовні декоративна штукатурка баранчик, дах-металочерепиця тощо Словаччина, товщина металу 45 мм, утеплена 20 см мінеральною ватою Ізовер, вікна - 2 камерні склопакети Rexay профіль-70. Комунікації-електроенергія 17 квт Рез р. Вишгорода, 3 фази, свердловина 54 м, каналізація септик - 6 куб, на підлозі - теплі підлоги і покладена плитка на підлогу і с. у., каналізаційна та сантехнічна розводки, електророзводка і чистова штукатурка на стінах, нова броньовані двері з ковкою. Планування-вітальня -кухня 39 кв. м., кімнати 12 кв. м. +13 кв. м. +12 кв. м, 2 с. в 6 кв. м. +2 кв. м, котельня 5 кв. м, хол 10 кв. м. вихід на терасу 15 кв. м., висота стелі 3.1 м. Земельну ділянку 6 соток під забудову, центр села. Відмінна транспортна розв'язка, висока точка грунтових вод, асфальтна дорога, зупинка 100 м, магазин 100м, пляж на обвідному каналі р. Дніпро 500 м, р. Десна 2 км, 3 км. р. Вышгрод, 10 км р. Києва, власник. Все зроблено з якісних матеріалів, на совість, є інші варіанти. Цена 140 000 у. е.ще
Вышгородский район, село Осещина, КГ Троянда-2, посуточная аренда 1 эт. бруса 40 кв. м, жилая комната 10 кв. м, кухня с мебелью и техникой, с. у совмещен, телевизор, стиральная машина, кондиционер. Терраса 5 кв. м с садовой мебелью. Общая территория 20 соток, в общем пользовании с открытым большим бассейном с подогревом и спа процедурами, мангал, общая парковка для авто, летний душ. Пляж на обводном канале 50м, детская площадка 50м, охраняемая территория, река Десна 1 км, г. Вышгород 5 км, г. Киев 10 км. Цена посуточной аренді 3 500 гривень в сутки, заезд в 14 дня и віезд в 12 дня, максимум 3 человека.ще
Продам 2 эт. новый дом 145 кв. м., 5 комнат, под внутреннюю отделку, построен в 2022 году из газоблока 30 см, утеплен 10 см пенопласта, крыша-металлочерепица пр. Словакия, окна -немецкие стеклопакеты Salamandra. Планировка -1 этаж-гостиная 38 кв. м с выходом на террасу 19 кв. м., кухня 8 кв. м., с. у 6.3 кв. м., комната 14 кв. м., 2 этаж-3 спальни 25 кв. м с гардеробной 4 кв. м. и выходом на балкон 13 кв. м. +11.2 кв. м. +11.2 кв. м, с. у 6.2 кв. м. Коммуникации-канализация септик, центральное водоснабжение, электрика Рэс 10 квт. Земельный участок 7 соток под застройку, обнесен забором, положена тротуарная плитка, панорамный вид со 2 этажа на Киевское водохранилище, 500 м берег, асфальтная дорога, г. Вышгород 5 км, г. Киев 12 км. Цена 135 000 у. е.ще
Вышгородский район Киевской области, с. Лебедивка, КГ Riviera Villas, закрытый клубного типа охраняемый коттеджный городок (150 га территории и 150 домов). Продам 1 эт. стильный коттедж 250 кв. м. и 100 кв. м.
крытой террасы, постройка 2018 года, 5 комнат, 4 спальни, 5 санузлов, гостиная с камином и кухней 50 кв. м.
Оснащение дома-натуральный мрамор полы в доме
алюминивые панорамные окна пр. Германия
электрика 25 квт, 3 стабилизатора напряжения
отопление-тепловой насос Panasonik, теплые полы 250 кв. м.
водоснабжение-централизованное
канализация-септик
круглосуточная система охраны Шериф
дизайнерская мебель пр. Италия, Германия
встраемая техника пр. Bosh, Miele, Samsung
аудио система с управлением по всему дому
Участок 12 соток с соснами на участке в собственности и 50 соток пользования выход в лес, гостевой дом 45 кв. м. и терраса 40 кв. м. на участке, газон, автополив, освещение территории.
Инфраструктура КГ Riviera Villas-150 га благоустроенной территории в окружении соснового и смешанного леса и своей набережной и пляжами на обводном канале р. Днепр
2 песочных пляжа с шезлонгамии душевыми, комнатами для переодевания, лаунж зона
ресторан с террасой возле водыи летний бар
2 открытых бассейна с подогревом
детские площадки, частный детский сад, начальная школа
теннистные корты, 2 волейбольных площадки
причал для катеров и зимним паркингом
благоустроенные парковые зоны
управляющая компания, которая обслуживает коттеджный городок, доставка продуктов и другое
Цена 940 000 у. е. или долгосрочная аренда 4 700 у. е. в месяцще
С. Новые Петровцы, ул. 1 Мая, 2 эт. дом 308 кв. м., дом на 2 семьи, построен из газоблока, утеплен снаружи 10 см пенопласта. Внутри-электроразводка и черновая штукатурка, своя скважина и канализация. Каждая половина дома 155 кв. м. (подвал 38 кв. м., 1 этаж 41 кв. м, 2 этаж-42 кв. м., мансардный этаж 28 кв. м., 2 с. у, терраса), возможна продажа половины дома. Асфальтная дорога, земельный участок 14 соток под застройку, огорожен забором, рядом магазины, детский сад, 15 км г. Киев. Цена всего дома 308 кв. м. -140 000 у. е. или половина дома 155 кв. м. за 70 000 у. е.ще
Продається працюючий бізнес - дохідний будинок 15 хв пішки до м.Славутич (800м). Ексклюзив. Без комісії.
Окупність інвестиції - 7 років! Середній термін пошуку орендаря - 10 робочих днів!
Дуплекс на 4 квартири, побудова 2022 р., ремонт 2025 р.
Всі квартири в дуплексі здаються в оренду. Ціна оренди - 1200 - 1300 доларів на місяць.
Привабливість для мешканців забезпечується такими перевагами:
*Унікальна локація (Головний магніт): поєднання близькості до природи та розвиненої інфраструктури (близькість метро) робить житло неймовірно привабливим для орендарів.
*Екологія та відпочинок: життя на природі гарантує чисте повітря, тишу та відсутність міської метушні поруч із домом.
*Швидкий доступ до інфраструктури: близькість до станції метро дозволяє мешканцям швидко дістатися ділового центру міста, що є вирішальним фактором для багатьох орендарів.
Також мешканцям подобається:
- якість житла - сучасно і зручно,
- продумане планування враховує потреби сім'ї,
- комфортні умови - у квартирах є все необхідне: якісні меблі і техніка,
- енергонезалежність і автономність - скважина, септик, генератор, інвертор,
- під'їзд до будинку - асфальт.
ПЕРЕВАГИ ФОРМАТУ ДУПЛЕКС:
*Ексклюзивність формату: Клубний формат невеликого дуплекса створює відчуття приватності та затишку, на відміну від життя у багатоповерхових «мурашниках».
*Закрита територія: Наявність власної прибудинкової ділянки (місця для паркування, зона барбекю, відпочинок) підвищує вартість оренди.
*Низькі експлуатаційні витрати: Обслуговування дуплекса на 4 квартири значно дешевше, ніж утримання великого будинку.
Дуплекс розділено на два блоки по дві 3-кімнатні квартири з окремим заїздом.
ТЕРИТОРІЯ.
До кожної квартири відноститься ділянка 1,5 сот. із газоном, деревами та терасою.
На терасах обладнано зони відпочинку з комфортними меблями. Є зона мангалу.
Також є навіси для паркування 2-х авто для кожної квартири.
На території є відеонагляд.
ПЛАНУВАННЯ КВАРТИР.
На першому поверсі передпокій, простора вітальня із кухнею і обідньою зоною (кухня-студія), санвузол.
На другому поверсі 2 спальні, кабінет із виходом на простору терасу, санвузол.
Виконано якісний ремонт, сучасний привабливий дизайн із використанням якісних оздоблювальних матеріалів.
Висота стелі 2.7 метра.
ОСНАЩЕННЯ КВАРТИР.
Генератор, електрокотел, підігрів підлоги, кондиціонер, телевізор, праска, плита комбінована (газ/електро), мікрохвильовка, 2-дверний холодильник, витяжка, посудомийна, пральна машина, сушильна машина, душова кабіна, ванна, сигналізація, своя каналізація. Вода - свердловина. Інтернет оптоволоконний.
АВТОНОМНІСТЬ.
Працює без світла - вода, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор).
ІНФРАСТРУКТУРА.
В зоні пішого доступу є метро, супермаркети Новус, АТБ, Анжіо, інші магазини, багато закладів харчування - від Макдональдз до ресторанів, кав'ярні, салони краси, медичні клініки, стоматологія, ветеринарні клініки, школи, дитячі садки, Укрпошта, Нова пошта, Розетка, спортзали, пляжі.
ФІНАНСОВІ ПЕРЕВАГИ І НАДІЙНІСТЬ.
*Готовий бізнес із першого дня: Усі 4 квартири повністю мебльовані, оснащені побутовою технікою та мають готовий ремонт. *Не потрібно витрачати час на облаштування.
*Стабільний грошовий потік: Високий попит на оренду забезпечує безперервний дохід.
*Диверсифікація ризиків: Навіть якщо один орендар з'їжджає, інші 3 квартири продовжують приносити прибуток, що зводить до нуля ризик повної втрати доходу.
*Швидка окупність: Формат малометражних квартир під оренду традиційно має вищу рентабельність, ніж оренда великих апартаментів.
ПЕРСПЕКТИВИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ:
*Мінімальне залучення (Пасивний дохід): Процесами заселення та обслуговування може займатися довірена особа.
*Капіталізація: Нерухомість такого формату стабільно росте в ціні, тому це не лише збереження капіталу, а й його примноження.
Надаємо відеоогляд.
Перегляди у зручний для Вас час.
Працюємо по ексклюзивному договору із власником.
Код об'єкта 17607ще
Оболонский район г. Киева, с. к Чернобылец, 2 эт. кирпичный дом, постройка 2012 года, изнутри утеплен 10 см минеральной ватой. Подвальное помещение 58 кв. м, 1 этаж-гостиная с камином 34 кв. м., кухня 18.3 кв. м., гараж 22 кв. м., с. у раздельный 3 кв. м. +2 кв. м., 2 этаж- комнаты 27 кв. м, 18.4 кв. м. +13 кв. м. +21 кв. м. Коммуникации-общая скважина с соседом 120 м, своя канализация, єлектрокотел. Земельный участок 8 соток, молодой сад, кирпичная постройка на участке и беседка-барбекю, набережная на р. Днепр 300м, детские и спортивные площадки, продовольственный магазин, круглосуточная охрана, остановка маршрутки, метро Героев Днепра 4 км. Цена 285 000 у. е.ще
Вішгородский район, с. Осещина, КГ Синевир, долгосрочная аренда 2 єт. современного дома 260 кв. м. на берегу затоки реки Десна, 5 комнат, две большие террасі на земельном участке 11 соток с віходом на берег затоки реки Десна (свой пляж). Дом полностью меблирован, вся необходимая техника. Коммуникации-отопление (тепловой насос, єлектрокотел, генератор, система очистки воді). На территории фруктовій сад, газон, автополив, вольер, стоянка для 4 авто, гараж для водніх видов транспорта. Цена долгосрочной аренді 90 000 гривень или 2 000 у. е. в месяц.ще
Киевская область, Вішгородский район, с. Хотяновка, с. к Пролесок-10, продажа 2 єт. дома 180 кв. м., построен из газоблока и утеплен 10 см пенопласта, кріша- металлочерепица, утеплена 25 см минеральной ватой, 6 комнат, под отделку. Коммуникации- скважина 54 м, єлектроразводка, канализация септик, тепліе єлектрополі, сигнализация. Планировка-1 єтаж-гостиная 27 кв. м., комната 12 кв. м., с. у 5.8 кв. м., холл 13 кв. м., тамбур 3.2 кв. м, гараж 19.4 кв. м., 2 єтаж- 4 комнаті (28.4 кв. м. +12.4 кв. м. +20.5 кв. м. +11 кв. м.) с. у 5.8 кв. м., балкон 4.5 кв. м., холл 13.6 кв. м. Земельній участок 10 соток под коллективное садоводничество, молодой сад, асфальтная дорога. Пляж на обводном канале 500м, охраняемій садовій кооператив, 2 км до магазина Фора, 6 км г. Вішгород и 12 км г. Киев. Цена 140 000 у. е.ще
